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Ladenlokal-Kockerellstraße

Ladenlokal

2 Räume
92 m²
Verkaufsraum

52m²

Erweiterter Verkaufsraum mit Lager

40m²

Gesamtfläche

92m²

Schaufensterfronten

6

Verkaufskaufpreis (zuzüglich Maklerhonorar von 3,57% inkl. MWST.)

168.000,00 €

Objektzustand

Renervierungsbedürftig

Baujahr (Wiederaufbau)

1890

Postleitzahl

52062

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Fakten zu Immobilie

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Kockerellstraße

Ladenlokal in einem historische Gebäude

Es wurde um 1890 unweit von Markt und Rathaus mitten in der belebten Kockerellstraße erbaut. Angeboten wird eine Gesamtfläche von 92qm, die sich wie folgt aufteilt:

 

Der Verkaufsraum im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 52qm und bietet genügend Platz für die Präsentation Ihrer Produkte. Die großen Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Sichtbarkeit von außen. Der erweiterte Verkaufsraum mit Lagerfläche im Untergeschoss umfasst ca. 40qm und bietet ebenfalls viel Platz für Präsentationsmöglichkeiten.

 

Das Ladenlokal ist renovierungsbedürftig und hat daher ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Ladenlokals ist in einer gut frequentierten Geschäftsstraße und bietet eine optimale Ausgangslage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

 

Unweit des Aachener Markts führt die Kockerellstraße von der Jakobstraße hinunter Richtung Augustinerbach. Parallel zur Pontstraße verlaufend, hat die kleine, gemütliche Fußgängerzone viel zu bieten: Diverse Geschäfte, Bars und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Uns ist wichtig, Sie persönlich und individuell auf Ihrem Weg zu begleiten und Sie durch die komplexen Anforderungen im Immobilienmarkt zu navigieren. Lassen Sie uns sprechen.

Hans Thanisch

Immobilienberater, REDMARQ

Kontaktperson-Hans-Thanisch

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