Im Stadtteil Stolberg-Donnerberg wurde 1972 dieser großzügige Bungalow in traditioneller Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 666qm erbaut.

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Raumaufteilung:

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen und umfasst insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 177qm. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs fällt der Blick auf das helle L-förmige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche in Buchenholz ist mit einem praktischen Arbeitsblock und einem Gasherd der Firma Smeg ausgestattet. Große Fenster ermöglichen einen sch.nen Blick in den alten Baumbestand. Angrenzend an die Küche befindet sich ein zusätzlicher Vorratsraum. Auf beiden Ebenen des Hauses gibt es ein Tageslichtbad: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, während das Bad im Untergeschoss mit einer Dusche ausgestattet ist.

 

Ausstattung:

Im Arbeitszimmer und im Kinderzimmer wurde Laminat verlegt, w.hrend im Eingangsbereich, Flur und Küche ein Schieferboden und in den Wohnräumen ein hochwertiges Vollholzparkett verlegt wurde. Weiße Massivholz-Zimmertüren verleihen den Räumen ein zeitloses Erscheinungsbild. Die großzügige Terrasse (ca. 24 qm.) grenzt an den idyllischen Garten mit altem Baumbestand an. Ein kleines Gartenhaus im nordischen Stil dient als Vorratsraum. Zudem gibt es einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche. Drei weitere Räume dienen als Hobby- oder Abstell-/Lagerfläche. Die Haustüre wurde 2017 erneuert und ist mit einer elektronischen Schließanlage versehen. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert, die alle Fenster einschließt. Die Rollläden sind größtenteils elektrisch und verfügen über eine elektronische Zeitschaltuhr. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Nahezu alle Kunststoffenster wurden ebenfalls 2005 erneuert und verfügen über eine 2-fach Verglasung. Die Fassade ist mit Klinkern verkleidet. Eine Einzelgarage und ein Carport mit Vorrichtung für eine Wallbox runden die Ausstattung ab.

 

Lage:

Der Bungalow befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Stolberg-Donnerberg umgeben von einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer N.he befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte verschiedenster Fachbereiche. Ein Krankenhaus ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fu. erreichbar. Zudem bietet die Stadt Stolberg eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4 und den Schienenverkehr, was eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Städte wie Aachen und Düren sowie Köln und Düsseldorf ermöglicht.

 

Die nächsten Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler-West.